Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ewaldsvej 9

Rækkehus · 168 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 432 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².1.785.526 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden maj 2007
743k1,3M1,8M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat1.738.876 kr.Markedet · 1992743.064 kr.Markedet · 1993881.664 kr.Markedet · 1994989.520 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 19961.326.024 kr.Markedet · 19971.348.200 kr.Markedet · 19981.348.368 kr.Markedet · 19991.407.336 kr.Markedet · 20001.434.720 kr.Markedet · 20011.453.704 kr.Markedet · 20021.310.064 kr.Markedet · 20031.418.592 kr.Markedet · 20041.557.528 kr.Markedet · 20051.783.488 kr.Markedet · 20062.137.296 kr.Markedet · 20072.027.592 kr.Markedet · 20082.301.432 kr.Markedet · 20092.450.112 kr.Markedet · 20102.007.432 kr.Markedet · 20112.506.728 kr.Markedet · 20122.380.056 kr.Markedet · 20132.150.736 kr.Markedet · 20142.239.944 kr.Markedet · 20151.960.056 kr.Markedet · 20162.081.352 kr.Markedet · 20172.038.176 kr.Markedet · 20182.130.408 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20202.150.736 kr.Markedet · 20212.640.960 kr.Markedet · 20222.582.160 kr.Markedet · 20232.540.664 kr.Markedet · 20242.426.592 kr.Markedet · 20252.373.000 kr.Markedet · 20262.380.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 17
7500 Holstebro		96 m²51 m20-06-20241.545.000 kr.16.094 kr./m²
Ewaldsvej 19
7500 Holstebro		96 m²59 m12-08-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²
Mysundevej 26
7500 Holstebro		138 m²677 m21-05-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²
Poppel Alle 90
7500 Holstebro		153 m²1,5 km15-02-20261.257.000 kr.8.216 kr./m²
Poppel Alle 92
7500 Holstebro		153 m²1,5 km16-03-20261.505.007 kr.9.837 kr./m²
Poppel Alle 94
7500 Holstebro		153 m²1,5 km12-06-20261.526.259 kr.9.976 kr./m²
Poppel Alle 98
7500 Holstebro		153 m²1,6 km08-05-20261.467.000 kr.9.588 kr./m²
Poppel Alle 100
7500 Holstebro		153 m²1,6 km15-09-20261.750.000 kr.11.438 kr./m²
Merkurs Torv 8H, Mejrup
7500 Holstebro		164 m²2,3 km06-03-20252.860.000 kr.17.439 kr./m²
Merkurs Torv 8F, Mejrup
7500 Holstebro		164 m²2,3 km05-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden