Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.936 kr/m².1.632.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden dec. 2018
165k705k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20181.340.000 kr.I dag · vores estimat1.688.421 kr.Markedet · 1992540.834 kr.Markedet · 1993438.796 kr.Markedet · 1994267.157 kr.Markedet · 1995564.306 kr.Markedet · 1996726.654 kr.Markedet · 1997893.729 kr.Markedet · 19981.119.158 kr.Markedet · 19991.036.517 kr.Markedet · 2000728.936 kr.Markedet · 20011.143.771 kr.Markedet · 20021.088.514 kr.Markedet · 20031.066.998 kr.Markedet · 20041.164.798 kr.Markedet · 20051.407.668 kr.Markedet · 2006870.746 kr.Markedet · 2007461.779 kr.Markedet · 20081.691.125 kr.Markedet · 20092.324.217 kr.Markedet · 20101.279.224 kr.Markedet · 20111.728.452 kr.Markedet · 20121.252.166 kr.Markedet · 20131.150.617 kr.Markedet · 20141.813.864 kr.Markedet · 20151.391.368 kr.Markedet · 20161.072.703 kr.Markedet · 20171.528.940 kr.Markedet · 20181.675.640 kr.Markedet · 20191.578.655 kr.Markedet · 20201.692.103 kr.Markedet · 20211.745.404 kr.Markedet · 20221.777.352 kr.Markedet · 20231.742.796 kr.Markedet · 20241.637.498 kr.Markedet · 20252.030.491 kr.Markedet · 20261.918.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²37 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²127 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²254 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²259 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²332 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²334 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²277 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²369 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²93 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²382 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden