Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Exnersgade 71B

Villa · 125 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.104.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden dec. 2017
492k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.000.000 kr.4. feb. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.959.511 kr.Markedet · 1992492.000 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994593.875 kr.Markedet · 1995643.750 kr.Markedet · 1996758.375 kr.Markedet · 1997960.000 kr.Markedet · 1998927.750 kr.Markedet · 1999830.750 kr.Markedet · 2000817.875 kr.Markedet · 2001900.875 kr.Markedet · 2002953.375 kr.Markedet · 2003916.125 kr.Markedet · 20041.013.500 kr.Markedet · 20051.042.125 kr.Markedet · 20061.232.875 kr.Markedet · 20071.555.625 kr.Markedet · 20082.006.750 kr.Markedet · 20091.651.750 kr.Markedet · 20101.464.500 kr.Markedet · 20111.876.250 kr.Markedet · 20121.619.750 kr.Markedet · 20131.911.750 kr.Markedet · 20141.612.125 kr.Markedet · 20151.640.125 kr.Markedet · 20161.721.000 kr.Markedet · 20172.206.625 kr.Markedet · 20181.736.750 kr.Markedet · 20191.700.125 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.343.750 kr.Markedet · 20222.114.125 kr.Markedet · 20232.561.875 kr.Markedet · 20242.325.250 kr.Markedet · 20252.284.375 kr.Markedet · 20262.163.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
4. feb. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²108 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²118 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²329 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²212 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²246 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²313 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²442 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Ringen 24
6700 Esbjerg		123 m²572 m22-10-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Drejøgade 1
6700 Esbjerg		127 m²601 m27-07-20261.490.000 kr.11.732 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²444 m31-07-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden