Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 18, 1., Glamsdalen

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
110 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².1.176.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.260 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden mar. 2016
156k495k833k1,2M1,5M200420062010201320142016201720202021202220232025202622. mar. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.450.260 kr.Markedet · 2004530.159 kr.Markedet · 20061.055.389 kr.Markedet · 2010757.635 kr.Markedet · 20131.060.000 kr.Markedet · 2014656.617 kr.Markedet · 20161.500.006 kr.Markedet · 2017155.873 kr.Markedet · 2020588.883 kr.Markedet · 20211.510.606 kr.Markedet · 2022967.197 kr.Markedet · 2023791.555 kr.Markedet · 20251.495.395 kr.Markedet · 2026510.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 46
5620 Glamsbjerg		61 m²901 m17-01-20251.255.000 kr.20.574 kr./m²
Teglværksvej 45A
5620 Glamsbjerg		35 m²898 m17-01-20251.255.000 kr.35.857 kr./m²
Søndergade 19A
5620 Glamsbjerg		106 m²1,1 km20-01-20261.020.000 kr.9.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden