Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 20, 1. tv, Dalum

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.020 kr/m².2.488.917 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,01 pct. siden aug. 2021
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat2.144.704 kr.Markedet · 19921.317.134 kr.Markedet · 1993468.377 kr.Markedet · 1994399.854 kr.Markedet · 1995655.746 kr.Markedet · 1997518.973 kr.Markedet · 1998722.449 kr.Markedet · 19991.374.828 kr.Markedet · 20001.763.125 kr.Markedet · 2001496.132 kr.Markedet · 2002526.071 kr.Markedet · 2003576.303 kr.Markedet · 2004539.539 kr.Markedet · 2005899.444 kr.Markedet · 20061.270.633 kr.Markedet · 2007886.431 kr.Markedet · 20081.000.090 kr.Markedet · 2009892.710 kr.Markedet · 2010866.866 kr.Markedet · 2011888.797 kr.Markedet · 2012827.281 kr.Markedet · 20131.122.485 kr.Markedet · 2014654.927 kr.Markedet · 2015746.109 kr.Markedet · 20161.045.954 kr.Markedet · 2017915.642 kr.Markedet · 20181.131.130 kr.Markedet · 20191.231.594 kr.Markedet · 20201.342.523 kr.Markedet · 20211.360.268 kr.Markedet · 20221.365.000 kr.Markedet · 20231.175.447 kr.Markedet · 20241.298.752 kr.Markedet · 20251.261.351 kr.Markedet · 20261.040.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²636 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv.
5250 Odense SV		69 m²636 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²636 m09-07-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²636 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum
5250 Odense SV		119 m²752 m12-05-20252.825.000 kr.23.739 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²591 m16-07-20263.166.676 kr.34.420 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum
5250 Odense SV		92 m²591 m02-05-20242.752.500 kr.29.918 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum
5250 Odense SV		105 m²244 m24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum
5250 Odense SV		105 m²244 m24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²714 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden