Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 34, Dalum

Villa · 224 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 224 m².6.984.992 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,99 pct. siden maj 2003
968k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat5.737.572 kr.Markedet · 19921.058.848 kr.Markedet · 19931.235.136 kr.Markedet · 19941.161.216 kr.Markedet · 19951.127.616 kr.Markedet · 19961.215.648 kr.Markedet · 19971.304.800 kr.Markedet · 19981.610.112 kr.Markedet · 19991.744.512 kr.Markedet · 20001.833.888 kr.Markedet · 20011.937.824 kr.Markedet · 20021.852.032 kr.Markedet · 20031.857.856 kr.Markedet · 20041.711.360 kr.Markedet · 20052.449.216 kr.Markedet · 20062.494.016 kr.Markedet · 20073.594.528 kr.Markedet · 20083.149.664 kr.Markedet · 20092.775.360 kr.Markedet · 20103.230.304 kr.Markedet · 20112.369.024 kr.Markedet · 20123.002.944 kr.Markedet · 20133.014.368 kr.Markedet · 20143.149.216 kr.Markedet · 20153.008.320 kr.Markedet · 20163.502.240 kr.Markedet · 20173.604.608 kr.Markedet · 20183.589.824 kr.Markedet · 20193.750.880 kr.Markedet · 20204.300.128 kr.Markedet · 20214.589.984 kr.Markedet · 20224.824.512 kr.Markedet · 20234.109.280 kr.Markedet · 20244.411.456 kr.Markedet · 20255.670.112 kr.Markedet · 20265.073.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.737.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.475.000 kr.
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²58 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²240 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²2,1 km24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²48 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²266 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²188 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²1,1 km21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²1,4 km25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²2,4 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²2,0 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden