Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 45

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.293.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden nov. 2018
288k654k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.293.733 kr.Markedet · 1992491.706 kr.Markedet · 1993401.790 kr.Markedet · 1994539.024 kr.Markedet · 1995440.140 kr.Markedet · 1996367.452 kr.Markedet · 1997521.914 kr.Markedet · 1998601.210 kr.Markedet · 1999786.942 kr.Markedet · 2000548.818 kr.Markedet · 2001738.680 kr.Markedet · 2002688.294 kr.Markedet · 2003876.740 kr.Markedet · 2004778.800 kr.Markedet · 2005861.164 kr.Markedet · 2006689.120 kr.Markedet · 20071.268.264 kr.Markedet · 2008847.712 kr.Markedet · 2009977.512 kr.Markedet · 2010912.730 kr.Markedet · 20111.067.900 kr.Markedet · 2012946.242 kr.Markedet · 20131.135.042 kr.Markedet · 2014567.344 kr.Markedet · 2015942.230 kr.Markedet · 20161.350.982 kr.Markedet · 2017802.518 kr.Markedet · 2018921.816 kr.Markedet · 2019908.482 kr.Markedet · 20201.314.874 kr.Markedet · 2021976.686 kr.Markedet · 20221.476.652 kr.Markedet · 20231.093.270 kr.Markedet · 20241.230.976 kr.Markedet · 20251.115.336 kr.Markedet · 20261.408.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²2,7 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²404 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²610 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²981 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²994 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²943 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²993 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²1,2 km06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²1,1 km26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²1,5 km25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden