Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 59, Dalum

Villa · 166 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 166 m².5.176.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.660.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,98 pct. siden mar. 2006
620k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2006620.500 kr.I dag · vores estimat3.660.850 kr.Markedet · 1992784.682 kr.Markedet · 1993915.324 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995835.644 kr.Markedet · 1996900.882 kr.Markedet · 1997966.950 kr.Markedet · 19981.193.208 kr.Markedet · 19991.292.808 kr.Markedet · 20001.359.042 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20021.372.488 kr.Markedet · 20031.376.804 kr.Markedet · 20041.268.240 kr.Markedet · 20051.815.044 kr.Markedet · 20061.848.244 kr.Markedet · 20072.663.802 kr.Markedet · 20082.334.126 kr.Markedet · 20092.056.740 kr.Markedet · 20102.393.886 kr.Markedet · 20111.755.616 kr.Markedet · 20122.225.396 kr.Markedet · 20132.233.862 kr.Markedet · 20142.333.794 kr.Markedet · 20152.229.380 kr.Markedet · 20162.595.410 kr.Markedet · 20172.671.272 kr.Markedet · 20182.660.316 kr.Markedet · 20192.779.670 kr.Markedet · 20203.186.702 kr.Markedet · 20213.401.506 kr.Markedet · 20223.575.308 kr.Markedet · 20233.045.270 kr.Markedet · 20243.269.204 kr.Markedet · 20254.201.958 kr.Markedet · 20263.759.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
3.660.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²55 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²156 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²64 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²15 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²1,2 km25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²855 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²2,2 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²259 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,9 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,6 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden