Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 62, Dalum

Villa · 168 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 168 m².5.244.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.717.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden mar. 2026
726k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat3.717.005 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.252.584 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²193 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²45 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²67 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²1,2 km25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²812 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²2,2 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²298 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,8 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,6 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²1,9 km13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden