Fåborgvej 7B, Glamsdalen

Rækkehus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².958.571 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 71999900% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.928.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,89 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022720.000 kr.
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 13B 5620 Glamsbjerg	93 m²	1,0 km	17-11-2024	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Glenshøjparken 10 5620 Glamsbjerg	76 m²	694 m	26-12-2024	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Havrevænget 17 5620 Glamsbjerg	68 m²	1,1 km	31-01-2024	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	3,6 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 1A, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	3,6 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Lindevænget 6B 5620 Glamsbjerg	56 m²	1,6 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Kappelvænget 12, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	72 m²	4,0 km	15-03-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu