Fåborgvej 84, Kærum

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.288.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.874.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2010Ombygning
2009mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 82, Kærum 5610 Assens	223 m²	62 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	1,8 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	3,0 km	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	2,8 km	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	3,0 km	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	3,1 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	2,7 km	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	2,6 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	3,2 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	3,1 km	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu