Faaborgvej 90C, Dalum

Rækkehus · 72 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 585 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 72 m².2.387.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,99 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
28. maj 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2014majEjerskifte1.225.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 90E, Dalum 5250 Odense SV	72 m²	18 m	07-11-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum 5250 Odense SV	95 m²	694 m	06-02-2024	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Faaborgvej 28D, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	685 m	04-04-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	693 m	20-09-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup 5250 Odense SV	115 m²	1,4 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup 5250 Odense SV	127 m²	1,5 km	11-07-2024	2.735.000 kr.	21.535 kr./m²
Birkedals Allé 15, Dalum 5250 Odense SV	76 m²	480 m	30-12-2023	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Lotusvej 31, Sanderum 5250 Odense SV	72 m²	957 m	01-05-2026	1.645.000 kr.	22.847 kr./m²
Lotusvej 57, Sanderum 5250 Odense SV	72 m²	998 m	27-11-2025	1.670.000 kr.	23.194 kr./m²
Sandknøsen 21, Sanderum 5250 Odense SV	72 m²	1,2 km	20-11-2023	1.497.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu