Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 95, Dalum

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 122 m².3.804.326 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden okt. 2018
527k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.659.330 kr.Markedet · 1992576.694 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994632.448 kr.Markedet · 1995614.148 kr.Markedet · 1996662.094 kr.Markedet · 1997710.650 kr.Markedet · 1998876.936 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000998.814 kr.Markedet · 20011.055.422 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.011.868 kr.Markedet · 2004932.080 kr.Markedet · 20051.333.948 kr.Markedet · 20061.358.348 kr.Markedet · 20071.957.734 kr.Markedet · 20081.715.442 kr.Markedet · 20091.511.580 kr.Markedet · 20101.759.362 kr.Markedet · 20111.290.272 kr.Markedet · 20121.635.532 kr.Markedet · 20131.641.754 kr.Markedet · 20141.715.198 kr.Markedet · 20151.638.460 kr.Markedet · 20161.907.470 kr.Markedet · 20171.963.224 kr.Markedet · 20181.955.172 kr.Markedet · 20192.042.890 kr.Markedet · 20202.342.034 kr.Markedet · 20212.499.902 kr.Markedet · 20222.627.636 kr.Markedet · 20232.238.090 kr.Markedet · 20242.402.668 kr.Markedet · 20253.088.186 kr.Markedet · 20262.763.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²320 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²560 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,3 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²1,6 km12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²1,6 km13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²241 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²943 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²460 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,6 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²271 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden