Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 96, Dalum

Villa · 159 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.474 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1474 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 159 m².4.958.097 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden maj 2017
687k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat3.526.718 kr.Markedet · 1992751.593 kr.Markedet · 1993876.726 kr.Markedet · 1994824.256 kr.Markedet · 1995800.406 kr.Markedet · 1996862.893 kr.Markedet · 1997926.175 kr.Markedet · 19981.142.892 kr.Markedet · 19991.238.292 kr.Markedet · 20001.301.733 kr.Markedet · 20011.375.509 kr.Markedet · 20021.314.612 kr.Markedet · 20031.318.746 kr.Markedet · 20041.214.760 kr.Markedet · 20051.738.506 kr.Markedet · 20061.770.306 kr.Markedet · 20072.551.473 kr.Markedet · 20082.235.699 kr.Markedet · 20091.970.010 kr.Markedet · 20102.292.939 kr.Markedet · 20111.681.584 kr.Markedet · 20122.131.554 kr.Markedet · 20132.139.663 kr.Markedet · 20142.235.381 kr.Markedet · 20152.135.370 kr.Markedet · 20162.485.965 kr.Markedet · 20172.558.628 kr.Markedet · 20182.548.134 kr.Markedet · 20192.662.455 kr.Markedet · 20203.052.323 kr.Markedet · 20213.258.069 kr.Markedet · 20223.424.542 kr.Markedet · 20232.916.855 kr.Markedet · 20243.131.346 kr.Markedet · 20254.024.767 kr.Markedet · 20263.601.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²591 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²374 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²398 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²805 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²422 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²452 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²1,8 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,4 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,2 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²1,5 km13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden