Fårborgvej 5, Finderup

Landejendom · 314 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 939.939 m², 11 værelser, opført i 1939, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 939939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.549.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.040 kr/m².10.627.402 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)939939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.779.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,25 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg: 35.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.779.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg35.600.000 kr.
1996Ombygning
1991majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,6 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	1,2 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	2,1 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	3,8 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	6,5 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,4 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	5,6 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	7,4 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	7,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	8,9 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu