Fårborgvej 7, Finderup

Villa · 198 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.628 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 6628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.789 kr/m².1.923.250 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.988.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	5,1 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	4,7 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	4,6 km	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	5,2 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	5,2 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	3,4 km	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	5,2 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	5,1 km	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	4,6 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	5,5 km	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu