Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fåreager 53, Karlstrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 132 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 126 m².4.631.760 kr.
  2. 2Vores vurdering4.490.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden aug. 2018
656k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.250.000 kr.14. nov. 20243.875.000 kr.31. jul. 20254.275.000 kr.I dag · vores estimat4.490.529 kr.Markedet · 1992814.716 kr.Markedet · 1993658.098 kr.Markedet · 1994874.062 kr.Markedet · 1995832.860 kr.Markedet · 1996849.240 kr.Markedet · 19971.110.438 kr.Markedet · 1998998.298 kr.Markedet · 19991.113.714 kr.Markedet · 20001.370.628 kr.Markedet · 20011.561.140 kr.Markedet · 20021.629.054 kr.Markedet · 20031.737.414 kr.Markedet · 20041.570.212 kr.Markedet · 20051.941.534 kr.Markedet · 20062.812.320 kr.Markedet · 20072.806.902 kr.Markedet · 20082.531.214 kr.Markedet · 20092.193.786 kr.Markedet · 20102.195.172 kr.Markedet · 20111.707.678 kr.Markedet · 20122.381.652 kr.Markedet · 20131.975.932 kr.Markedet · 20142.229.192 kr.Markedet · 20152.002.266 kr.Markedet · 20162.965.788 kr.Markedet · 20172.916.648 kr.Markedet · 20183.351.600 kr.Markedet · 20193.043.782 kr.Markedet · 20203.323.124 kr.Markedet · 20213.506.076 kr.Markedet · 20224.268.124 kr.Markedet · 20233.514.770 kr.Markedet · 20243.500.028 kr.Markedet · 20253.577.518 kr.Markedet · 20264.530.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreager 57, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²13 m19-03-20254.050.000 kr.32.143 kr./m²
Fåreager 59, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²22 m03-05-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Fåreager 43, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²30 m25-08-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fåreager 17, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²90 m13-05-20264.650.000 kr.36.905 kr./m²
Fåreager 90, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²79 m16-02-20254.150.000 kr.30.515 kr./m²
Fåreager 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²125 m29-06-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Fåreager 72, Karlstrup
2680 Solrød Strand		138 m²146 m02-11-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Fåreager 8, Karlstrup
2680 Solrød Strand		110 m²135 m26-11-20243.725.000 kr.33.864 kr./m²
Troldmands Allé 91, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²378 m01-03-20264.810.000 kr.38.175 kr./m²
Skibsager 191, Karlstrup
2680 Solrød Strand		128 m²286 m24-04-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden