Fårefolden 10, Handrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 115 m².3.446.205 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.684.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	86 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	47 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	351 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	385 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	586 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	343 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	429 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	275 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	567 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	504 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu