Fårefolden 14, Handrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 71 m².2.127.657 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.533.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.701.000 kr.
21. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.701.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	316 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	122 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	356 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	478 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	478 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	754 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	541 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	654 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	570 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	975 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu