Menu
For mæglere Log ind
Faarevejle Alle 1, Faarevejle
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Faarevejle Alle 1, Faarevejle

Villa · 162 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.819 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (16635 vs 8977 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.633.425 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.537.303 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²2,7 km30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²2,9 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²2,6 km18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²2,6 km02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²3,0 km29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²3,0 km21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²2,4 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²3,0 km02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²3,0 km18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm
5900 Rudkøbing		126 m²2,0 km26-11-2024850.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden