Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6823 Ansager

Fårholtvej 13

Landejendom · 207 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 28.049 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
28049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.154 kr/m².6.944.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårholtvej gns: 62.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 70.821 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.360.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,25 pct. siden mar. 2019
165k18,2M36,3M54,4M72,5M199419982003200620092012201520182021202431. mar. 20192.000.000 kr.9. mar. 20232.195.000 kr.30. jun. 20242.110.000 kr.I dag · vores estimat3.360.271 kr.Markedet · 19941.816.425 kr.Markedet · 1995718.497 kr.Markedet · 19962.025.702 kr.Markedet · 19981.754.325 kr.Markedet · 2000895.275 kr.Markedet · 20021.355.022 kr.Markedet · 20032.078.280 kr.Markedet · 20041.951.596 kr.Markedet · 20056.633.522 kr.Markedet · 2006631.350 kr.Markedet · 20072.262.717 kr.Markedet · 20083.229.614 kr.Markedet · 20091.960.290 kr.Markedet · 20101.531.593 kr.Markedet · 20114.034.430 kr.Markedet · 20125.511.375 kr.Markedet · 20132.070.000 kr.Markedet · 20141.848.924 kr.Markedet · 2015888.444 kr.Markedet · 20161.465.974 kr.Markedet · 20171.701.747 kr.Markedet · 201810.084.005 kr.Markedet · 20192.172.051 kr.Markedet · 20201.927.998 kr.Markedet · 20211.626.399 kr.Markedet · 20223.636.576 kr.Markedet · 20234.392.747 kr.Markedet · 20242.109.951 kr.Markedet · 202572.480.015 kr.Markedet · 202612.281.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
9. mar. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²721 m18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²1,5 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²1,6 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		213 m²2,1 km06-04-20258.658.000 kr.40.648 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²2,7 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²2,3 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²2,8 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²1,8 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²1,5 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Hestkærbrovej 24
6823 Ansager		177 m²3,3 km27-06-202621.600.000 kr.122.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden