Fårhusvej 4

Villa · 319 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 9.792 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 9792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.770 kr/m².1.394.200 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.467.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,27 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelskovvej 5, Lerskov 6534 Agerskov	290 m²	1,6 km	23-07-2025	795.000 kr.	2.741 kr./m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	949 m	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²
Gammel Oksevej 4, Jørgensby 6534 Agerskov	291 m²	1,8 km	27-02-2024	3.095.000 kr.	10.636 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	1,0 km	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	1,5 km	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Bovlund Bjergvej 46 6534 Agerskov	308 m²	3,3 km	07-02-2026	2.100.000 kr.	6.818 kr./m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	941 m	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	1,2 km	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Engeriis 25 6534 Agerskov	203 m²	1,7 km	29-09-2026	1.395.000 kr.	6.872 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	1,1 km	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu