Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 53

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².1.908.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden sep. 2017
351k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.570.000 kr.I dag · vores estimat2.034.205 kr.Markedet · 1992465.918 kr.Markedet · 1993511.076 kr.Markedet · 1994585.982 kr.Markedet · 1995648.426 kr.Markedet · 1996559.718 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998740.350 kr.Markedet · 1999815.792 kr.Markedet · 2000666.784 kr.Markedet · 2001697.604 kr.Markedet · 2002769.830 kr.Markedet · 2003683.668 kr.Markedet · 2004750.534 kr.Markedet · 2005663.300 kr.Markedet · 2006906.644 kr.Markedet · 20071.094.244 kr.Markedet · 20081.151.194 kr.Markedet · 20091.334.238 kr.Markedet · 2010997.764 kr.Markedet · 20111.116.086 kr.Markedet · 2012967.212 kr.Markedet · 20131.203.588 kr.Markedet · 2014756.430 kr.Markedet · 20151.125.600 kr.Markedet · 2016903.428 kr.Markedet · 20171.065.032 kr.Markedet · 20181.266.166 kr.Markedet · 20191.093.440 kr.Markedet · 20201.325.260 kr.Markedet · 20211.478.824 kr.Markedet · 20221.601.702 kr.Markedet · 20231.491.018 kr.Markedet · 20241.536.712 kr.Markedet · 20251.398.960 kr.Markedet · 20261.549.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²46 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²244 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²272 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²347 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²397 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²406 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²463 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²236 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²289 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²383 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden