Menu
For mæglere Log ind
Faaruphusevej 12, Faarup
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Faaruphusevej 12, Faarup

Villa · 174 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.360 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1360 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 9.886 kr/m² × 174 m².1.720.164 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.409.716 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		179 m²309 m19-10-20251.230.000 kr.6.872 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup
7900 Nykøbing M		172 m²495 m21-01-20261.900.000 kr.11.047 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup
7900 Nykøbing M		174 m²654 m18-07-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²630 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		172 m²684 m21-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²335 m17-12-2023965.000 kr.5.957 kr./m²
Rønnebærvej 10
7900 Nykøbing M		170 m²707 m10-11-20242.050.000 kr.12.059 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		184 m²517 m27-01-20251.525.000 kr.8.288 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup
7900 Nykøbing M		159 m²344 m12-06-20241.550.000 kr.9.748 kr./m²
Violvej 12, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²487 m23-07-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden