Faaruplund 38, Faarup

Villa · 187 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 187 m².1.889.261 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 4420% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.881.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,41 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 62.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2020nov.Ejerskifte62.500 kr.
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019320.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	61 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	32 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	301 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	827 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	485 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	842 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	878 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	680 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	1,2 km	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	1,3 km	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu