Faarupparken 17

Rækkehus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.583 kr/m².1.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaarupparken gns: 9.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.964 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering989.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarupparken 10 7900 Nykøbing M	85 m²	141 m	24-09-2025	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Lupinvej 10 7900 Nykøbing M	105 m²	322 m	19-03-2024	1.115.000 kr.	10.619 kr./m²
Lupinvej 22 7900 Nykøbing M	107 m²	306 m	28-04-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Lupinvej 34 7900 Nykøbing M	109 m²	236 m	07-05-2025	825.000 kr.	7.569 kr./m²
Lupinvej 19 7900 Nykøbing M	116 m²	270 m	21-08-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Lupinvej 9 7900 Nykøbing M	116 m²	340 m	19-03-2024	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Riis Alle 8 7900 Nykøbing M	108 m²	1,6 km	23-03-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Riis Alle 10 7900 Nykøbing M	109 m²	1,6 km	23-03-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	2,2 km	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	2,0 km	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu