Fabersvej 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.297 kr/m².1.296.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabersvej gns: 13.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.477.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1998Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabersvej 24 7500 Holstebro	86 m²	49 m	14-12-2023	1.110.000 kr.	12.907 kr./m²
Fabersvej 56 7500 Holstebro	86 m²	149 m	23-06-2025	1.002.000 kr.	11.651 kr./m²
Fabersvej 58 7500 Holstebro	86 m²	150 m	14-01-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Fabersvej 72 7500 Holstebro	86 m²	196 m	08-02-2026	935.000 kr.	10.872 kr./m²
Fabersvej 92 7500 Holstebro	86 m²	245 m	23-06-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Fabersvej 42 7500 Holstebro	67 m²	89 m	18-12-2024	1.085.000 kr.	16.194 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	92 m	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²
Teglparken 16 7500 Holstebro	115 m²	279 m	07-08-2025	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Holbergsvej 4 7500 Holstebro	111 m²	777 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Skiferparken 4 7500 Holstebro	103 m²	396 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu