Fabriksvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².1.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvej gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.568.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	412 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	462 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	500 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	642 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	313 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	256 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	470 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	729 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	358 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	555 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu