Fabriksvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 10.234 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 10234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².1.405.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.855.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 6 6920 Videbæk	149 m²	559 m	27-08-2025	2.975.000 kr.	19.966 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	677 m	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	766 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	734 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Skovvænget 8 6920 Videbæk	156 m²	708 m	07-08-2026	1.160.000 kr.	7.436 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	728 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	951 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	1,0 km	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	1,0 km	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	711 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu