Fabriksvej 19

Villa · 272 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 6.568 m², 10 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 152 m²
Grundareal: 6568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.678 kr/m².2.015.000 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.204.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	668 m	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	1,3 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	1,4 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	849 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	1,7 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	1,3 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	1,9 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	1,1 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	1,7 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,9 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu