Fabriksvej 20

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.123 kr/m².3.393.000 kr.
2Vores vurdering4.488.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,02 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 235.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016235.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	259 m	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	171 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	434 m	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	595 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	595 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	522 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	390 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	318 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	369 m	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	584 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu