Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Fabriksvej 4

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.337 kr/m².3.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.601.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 3
3310 Ølsted		185 m²227 m19-04-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Krokusvej 8
3310 Ølsted		189 m²431 m12-11-20234.100.000 kr.21.693 kr./m²
Hovedgaden 19
3310 Ølsted		175 m²144 m11-01-20264.395.000 kr.25.114 kr./m²
Tuevej 8
3310 Ølsted		172 m²200 m14-05-20244.370.000 kr.25.407 kr./m²
Hovedgaden 32
3310 Ølsted		173 m²268 m24-01-20264.100.000 kr.23.699 kr./m²
Petuniavej 10
3310 Ølsted		183 m²724 m09-10-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Månelysvej 10
3310 Ølsted		169 m²432 m12-06-20263.825.000 kr.22.633 kr./m²
Månelysvej 10
3310 Ølsted		169 m²432 m10-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Femkløvervej 8
3310 Ølsted		167 m²409 m15-04-20253.650.000 kr.21.856 kr./m²
Guldstjernevej 8
3310 Ølsted		160 m²242 m02-02-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden