Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Fabritius Alle 2

Rækkehus · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.966.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.896 kr/m².10.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFabritius gns: 100.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.282.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²12 m01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²217 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²425 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²224 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²359 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²267 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²275 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²659 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²677 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²707 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden