Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fædresmindevej 84, Sanderum

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 132 m².3.049.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,71 pct. siden mar. 1994
338k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994337.500 kr.I dag · vores estimat2.709.137 kr.Markedet · 1992623.964 kr.Markedet · 1993727.848 kr.Markedet · 1994684.288 kr.Markedet · 1995664.488 kr.Markedet · 1996716.364 kr.Markedet · 1997768.900 kr.Markedet · 1998948.816 kr.Markedet · 19991.028.016 kr.Markedet · 20001.080.684 kr.Markedet · 20011.141.932 kr.Markedet · 20021.091.376 kr.Markedet · 20031.094.808 kr.Markedet · 20041.008.480 kr.Markedet · 20051.443.288 kr.Markedet · 20061.469.688 kr.Markedet · 20072.118.204 kr.Markedet · 20081.856.052 kr.Markedet · 20091.635.480 kr.Markedet · 20101.903.572 kr.Markedet · 20111.396.032 kr.Markedet · 20121.769.592 kr.Markedet · 20131.776.324 kr.Markedet · 20141.855.788 kr.Markedet · 20151.772.760 kr.Markedet · 20162.063.820 kr.Markedet · 20172.124.144 kr.Markedet · 20182.115.432 kr.Markedet · 20192.210.340 kr.Markedet · 20202.534.004 kr.Markedet · 20212.704.812 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.421.540 kr.Markedet · 20242.599.608 kr.Markedet · 20253.341.316 kr.Markedet · 20262.989.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.709.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fædresmindevej 13, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²188 m17-02-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Fædresmindevej 6, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²294 m16-06-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Fædresmindevej 15, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²172 m14-11-20242.795.000 kr.25.409 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum
5250 Odense SV		165 m²246 m29-10-20244.250.000 kr.25.758 kr./m²
Fædresmindevej 3, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²284 m18-01-20242.370.000 kr.24.947 kr./m²
Fædresmindevej 24, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²253 m27-02-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Fædresmindevej 11, Sanderum
5250 Odense SV		181 m²206 m11-01-20255.050.000 kr.27.901 kr./m²
Kragemosen 9, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²301 m08-09-20263.905.000 kr.29.361 kr./m²
Kragemosen 32, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²421 m25-05-20252.901.001 kr.22.315 kr./m²
Dragebakken 217, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²483 m01-03-20252.437.500 kr.18.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden