Fægangsvejen 35, Dalby

Fritidshus · 105 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 105 m².2.052.225 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.106.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019Ombygning
2016dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvejen 58, Dalby 4281 Gørlev	134 m²	397 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	60 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	310 m	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	207 m	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	158 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	659 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,9 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	971 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	2,1 km	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	2,2 km	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu