Fægangsvejen 68, Dalby, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.367 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1367 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 81 m².1.583.145 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.579.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2015majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvejen 58, Dalby 4281 Gørlev	134 m²	158 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	1,2 km	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	635 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	682 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	523 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	680 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	1,9 km	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	589 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	572 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	1,7 km	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu