Fælleden 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.408 kr/m².1.494.700 kr.
2Vores vurdering1.702.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,95 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	23 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	62 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	81 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	241 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	246 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	702 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	374 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	866 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	411 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	162 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu