Fælleden 6

Fritidshus · 129 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².2.234.500 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.704.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,86 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte987.500 kr.
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	35 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Hegnet 11 5871 Frørup	130 m²	178 m	24-06-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	66 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	147 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Hegnet 8 5871 Frørup	110 m²	220 m	02-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	414 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	469 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	301 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	298 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	91 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu