Fælledparken 19, Vejrumbro

Villa · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 129.700 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 163 m².1.297.480 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 775% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering1.867.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,45 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte875.000 kr.
2021Bygget
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	173 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	179 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	209 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	364 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	583 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	738 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro 8830 Tjele	244 m²	644 m	15-05-2026	1.450.000 kr.	5.943 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	3,5 km	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	5,8 km	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	5,4 km	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu