Fælledparken 5B, Vejrumbro

Villa · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 116 m².923.360 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1600% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.496.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 75.000 kr.
10. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202075.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	13 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	521 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	49 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Østervangsvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	67 m²	317 m	13-02-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	326 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	5,4 km	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	5,4 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	5,4 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	5,5 km	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	6,1 km	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu