Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fælledvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.459.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 8.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.592.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden nov. 2016
176k530k885k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.592.891 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993270.840 kr.Markedet · 1994566.160 kr.Markedet · 1995476.400 kr.Markedet · 1996493.200 kr.Markedet · 1997214.200 kr.Markedet · 1998633.720 kr.Markedet · 1999805.320 kr.Markedet · 2000653.040 kr.Markedet · 2001725.160 kr.Markedet · 2002611.640 kr.Markedet · 2003709.680 kr.Markedet · 2004782.880 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006868.080 kr.Markedet · 20071.134.720 kr.Markedet · 20081.190.880 kr.Markedet · 2009683.760 kr.Markedet · 20101.426.320 kr.Markedet · 20111.011.120 kr.Markedet · 2012676.080 kr.Markedet · 2013340.680 kr.Markedet · 2014692.880 kr.Markedet · 2015926.040 kr.Markedet · 20161.297.920 kr.Markedet · 2017708.480 kr.Markedet · 20181.118.040 kr.Markedet · 2019954.600 kr.Markedet · 2020832.080 kr.Markedet · 20211.123.200 kr.Markedet · 20221.220.520 kr.Markedet · 20231.234.560 kr.Markedet · 2024906.960 kr.Markedet · 20251.390.920 kr.Markedet · 20261.203.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²634 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²641 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²521 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²239 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²266 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²722 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²515 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Rosengade 12
9550 Mariager		128 m²763 m23-08-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²142 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²895 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden