Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Fælledvej 29

Rækkehus · 96 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.821 kr/m².3.696.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.329.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden okt. 2026
416k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.329.958 kr.Markedet · 1992842.208 kr.Markedet · 1993416.256 kr.Markedet · 1994628.416 kr.Markedet · 1995588.960 kr.Markedet · 1996727.104 kr.Markedet · 1997822.528 kr.Markedet · 1998835.104 kr.Markedet · 1999833.952 kr.Markedet · 2000924.768 kr.Markedet · 20011.609.536 kr.Markedet · 2002983.424 kr.Markedet · 20031.194.912 kr.Markedet · 20041.585.824 kr.Markedet · 20051.549.728 kr.Markedet · 20062.412.192 kr.Markedet · 20072.529.120 kr.Markedet · 20082.299.200 kr.Markedet · 20091.455.360 kr.Markedet · 20101.941.312 kr.Markedet · 20111.989.984 kr.Markedet · 20121.834.752 kr.Markedet · 20132.046.816 kr.Markedet · 20142.320.800 kr.Markedet · 20151.935.360 kr.Markedet · 20162.098.752 kr.Markedet · 20172.251.584 kr.Markedet · 20182.542.560 kr.Markedet · 20192.571.456 kr.Markedet · 20202.632.032 kr.Markedet · 20212.712.288 kr.Markedet · 20223.003.456 kr.Markedet · 20233.278.016 kr.Markedet · 20242.757.408 kr.Markedet · 20253.033.408 kr.Markedet · 20262.966.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 37
8250 Egå		96 m²20 m17-08-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fælledvej 13
8250 Egå		96 m²40 m01-06-20263.195.000 kr.33.281 kr./m²
Fælledvej 5
8250 Egå		96 m²60 m16-11-20233.225.000 kr.33.594 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²5 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²10 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 19
8250 Egå		118 m²21 m29-11-20233.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²22 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 41
8250 Egå		118 m²22 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²40 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Skæring Fælled 50
8250 Egå		96 m²42 m21-05-20263.195.000 kr.33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden