Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fælledvej 30A, Vejrum

Landejendom · 220 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 40.202 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
40202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.885 kr/m².5.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.384.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden jan. 1997
198k6,9M13,6M20,2M26,9M19921996200020042008201220162020202412. jan. 19975.000.000 kr.I dag · vores estimat5.384.043 kr.Markedet · 199211.383.680 kr.Markedet · 19933.142.920 kr.Markedet · 19941.880.340 kr.Markedet · 19953.666.740 kr.Markedet · 19961.258.620 kr.Markedet · 19971.527.680 kr.Markedet · 19982.026.420 kr.Markedet · 19992.921.600 kr.Markedet · 2000495.660 kr.Markedet · 20012.238.940 kr.Markedet · 20021.363.120 kr.Markedet · 20031.949.200 kr.Markedet · 20041.937.540 kr.Markedet · 20056.228.860 kr.Markedet · 20063.068.560 kr.Markedet · 20077.952.120 kr.Markedet · 20082.913.240 kr.Markedet · 20094.714.380 kr.Markedet · 20102.271.500 kr.Markedet · 20112.246.420 kr.Markedet · 20121.679.920 kr.Markedet · 20134.134.020 kr.Markedet · 20141.597.860 kr.Markedet · 20152.212.540 kr.Markedet · 20165.455.340 kr.Markedet · 20171.450.460 kr.Markedet · 20182.194.060 kr.Markedet · 20192.502.280 kr.Markedet · 20202.067.560 kr.Markedet · 20213.591.940 kr.Markedet · 20223.061.520 kr.Markedet · 202326.930.860 kr.Markedet · 20243.212.440 kr.Markedet · 20258.016.580 kr.Markedet · 20263.209.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²1,4 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²1,7 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²1,3 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,8 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,5 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²4,3 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²5,0 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,6 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,2 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,8 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden