Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 40, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.203 kr/m².2.188.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 20.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden nov. 2006
279k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.775.000 kr.I dag · vores estimat1.916.644 kr.Markedet · 1992480.000 kr.Markedet · 1993420.600 kr.Markedet · 1994589.320 kr.Markedet · 1995728.640 kr.Markedet · 1996875.160 kr.Markedet · 1997519.960 kr.Markedet · 19981.194.960 kr.Markedet · 19991.950.840 kr.Markedet · 20001.199.160 kr.Markedet · 20011.147.320 kr.Markedet · 20022.689.440 kr.Markedet · 20032.827.440 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20052.179.200 kr.Markedet · 20061.943.400 kr.Markedet · 20071.820.280 kr.Markedet · 20082.341.440 kr.Markedet · 20091.958.640 kr.Markedet · 20102.020.320 kr.Markedet · 20111.576.680 kr.Markedet · 20121.859.040 kr.Markedet · 20132.215.920 kr.Markedet · 20141.415.280 kr.Markedet · 20152.859.360 kr.Markedet · 20161.529.280 kr.Markedet · 20172.389.440 kr.Markedet · 20182.533.560 kr.Markedet · 20191.890.000 kr.Markedet · 20202.167.560 kr.Markedet · 20212.746.800 kr.Markedet · 20222.072.040 kr.Markedet · 20232.790.960 kr.Markedet · 20242.362.920 kr.Markedet · 20252.373.000 kr.Markedet · 20262.180.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²78 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²84 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²95 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²162 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²937 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²937 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²872 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Bygholm Søpark 11C
8700 Horsens		127 m²931 m09-12-20255.250.000 kr.41.339 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²787 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²787 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden