Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 46

Villa · 127 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².1.799.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden feb. 2021
488k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2021683.500 kr.31. maj 20211.875.000 kr.31. jul. 20261.935.000 kr.I dag · vores estimat1.759.751 kr.Markedet · 1992490.474 kr.Markedet · 1993500.634 kr.Markedet · 1994609.092 kr.Markedet · 1995567.436 kr.Markedet · 1996672.592 kr.Markedet · 1997659.765 kr.Markedet · 1998668.401 kr.Markedet · 1999819.404 kr.Markedet · 2000827.151 kr.Markedet · 2001888.238 kr.Markedet · 2002730.758 kr.Markedet · 2003914.654 kr.Markedet · 2004809.244 kr.Markedet · 20051.048.766 kr.Markedet · 20061.332.992 kr.Markedet · 20071.429.258 kr.Markedet · 20081.617.980 kr.Markedet · 20091.712.341 kr.Markedet · 20101.547.749 kr.Markedet · 20111.446.403 kr.Markedet · 20121.167.003 kr.Markedet · 20131.134.364 kr.Markedet · 20141.171.321 kr.Markedet · 20151.563.751 kr.Markedet · 20161.449.705 kr.Markedet · 20171.417.574 kr.Markedet · 20181.545.463 kr.Markedet · 20191.537.589 kr.Markedet · 20201.899.539 kr.Markedet · 20212.071.116 kr.Markedet · 20221.955.419 kr.Markedet · 20232.076.704 kr.Markedet · 20242.021.459 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20262.135.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2021 · Alm. Salg
683.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • feb.Ejerskifte683.500 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 72
8700 Horsens		118 m²92 m10-08-20252.150.000 kr.18.220 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24
8700 Horsens		129 m²270 m12-02-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22
8700 Horsens		124 m²277 m24-02-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Kyradservej 12A
8700 Horsens		126 m²441 m15-05-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Istedgade 26
8700 Horsens		120 m²121 m06-06-20241.810.000 kr.15.083 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²141 m14-07-20262.050.000 kr.17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²141 m02-06-20262.050.000 kr.17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²141 m26-11-20241.885.000 kr.16.250 kr./m²
Lovbyvej 1
8700 Horsens		122 m²544 m05-05-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18
8700 Horsens		120 m²464 m11-09-20252.103.000 kr.17.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden