Fælledvej 5, Mejlby

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 143 m².1.312.597 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	30 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	459 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	179 m	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	75 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	396 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	576 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	297 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	251 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	604 m	29-09-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	632 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu