Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 55

Villa · 198 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.646 kr/m².5.442.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.768.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jul. 2018
811k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.100.000 kr.30. apr. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat4.768.122 kr.Markedet · 1992811.008 kr.Markedet · 1993828.036 kr.Markedet · 1994932.976 kr.Markedet · 1995940.302 kr.Markedet · 19961.071.180 kr.Markedet · 19971.168.200 kr.Markedet · 19981.340.064 kr.Markedet · 19991.226.610 kr.Markedet · 20001.450.350 kr.Markedet · 20011.433.520 kr.Markedet · 20021.404.810 kr.Markedet · 20031.332.540 kr.Markedet · 20041.352.538 kr.Markedet · 20051.552.122 kr.Markedet · 20061.814.670 kr.Markedet · 20072.388.870 kr.Markedet · 20082.802.294 kr.Markedet · 20091.934.064 kr.Markedet · 20102.121.372 kr.Markedet · 20112.230.668 kr.Markedet · 20122.004.156 kr.Markedet · 20131.987.128 kr.Markedet · 20141.824.768 kr.Markedet · 20152.242.944 kr.Markedet · 20161.858.626 kr.Markedet · 20172.269.476 kr.Markedet · 20182.320.362 kr.Markedet · 20192.240.172 kr.Markedet · 20202.532.222 kr.Markedet · 20212.832.390 kr.Markedet · 20222.986.434 kr.Markedet · 20232.756.160 kr.Markedet · 20242.864.070 kr.Markedet · 20253.056.724 kr.Markedet · 20262.855.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²446 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²36 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²20 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²460 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²182 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²72 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²340 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²754 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Fælledvej 72
7000 Fredericia		294 m²115 m10-08-202510.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fælledvej 69
7000 Fredericia		295 m²151 m06-07-20267.275.000 kr.24.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden