Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fælledvej 5B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 10.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.626 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden sep. 2025
352k814k1,3M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202514. sep. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat1.324.049 kr.Markedet · 1992536.115 kr.Markedet · 1993755.093 kr.Markedet · 1994462.676 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996509.232 kr.Markedet · 1997748.604 kr.Markedet · 1998732.227 kr.Markedet · 1999876.015 kr.Markedet · 2000843.055 kr.Markedet · 2001834.609 kr.Markedet · 2002704.108 kr.Markedet · 2003466.075 kr.Markedet · 2005892.701 kr.Markedet · 20061.165.342 kr.Markedet · 20071.165.033 kr.Markedet · 20081.438.292 kr.Markedet · 20091.134.751 kr.Markedet · 2010923.807 kr.Markedet · 2011828.944 kr.Markedet · 2012645.295 kr.Markedet · 20131.313.662 kr.Markedet · 20141.270.814 kr.Markedet · 2015988.800 kr.Markedet · 20161.089.431 kr.Markedet · 2017643.750 kr.Markedet · 2018880.444 kr.Markedet · 2019884.770 kr.Markedet · 20201.003.426 kr.Markedet · 20212.157.850 kr.Markedet · 20221.133.206 kr.Markedet · 20231.606.388 kr.Markedet · 20241.327.979 kr.Markedet · 20251.592.586 kr.Markedet · 20261.049.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²400 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²507 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²510 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²358 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²518 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²518 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²525 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²550 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Kroghs Kobbel 107
6100 Haderslev		106 m²620 m22-01-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²557 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden