Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fællesmark 23, Udby

Villa · 74 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 74 m².1.210.048 kr.
  2. 2Vores vurdering1.520.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,65 pct. siden aug. 2025
298k792k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2025590.000 kr.I dag · vores estimat1.520.107 kr.Markedet · 1992367.484 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994392.940 kr.Markedet · 1995410.552 kr.Markedet · 1996414.918 kr.Markedet · 1997431.272 kr.Markedet · 1998486.698 kr.Markedet · 1999549.450 kr.Markedet · 2000704.406 kr.Markedet · 2001459.170 kr.Markedet · 2002769.156 kr.Markedet · 2003798.090 kr.Markedet · 2004818.440 kr.Markedet · 20051.038.368 kr.Markedet · 20061.178.376 kr.Markedet · 20071.271.838 kr.Markedet · 20081.175.268 kr.Markedet · 20091.095.792 kr.Markedet · 2010972.286 kr.Markedet · 2011986.642 kr.Markedet · 2012824.064 kr.Markedet · 20131.107.114 kr.Markedet · 2014654.678 kr.Markedet · 2015962.000 kr.Markedet · 2016965.774 kr.Markedet · 20171.056.054 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.114.144 kr.Markedet · 20201.329.706 kr.Markedet · 20211.498.722 kr.Markedet · 20221.587.004 kr.Markedet · 20231.400.598 kr.Markedet · 20241.636.510 kr.Markedet · 20251.617.862 kr.Markedet · 20261.792.872 kr.Markedet · 20272.275.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026590.000 kr.
  • 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesmark 25, Udby
4300 Holbæk		78 m²18 m12-04-2025590.000 kr.7.564 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup
4300 Holbæk		79 m²1,2 km17-06-20261.700.000 kr.21.519 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²997 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²4,0 km02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²4,1 km29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Frilandsvej 16
4300 Holbæk		80 m²4,2 km02-10-20242.612.500 kr.32.656 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²1,1 km05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby
4300 Holbæk		105 m²1,7 km13-07-20254.400.000 kr.41.905 kr./m²
Løserupvej 16, Tuse Næs
4300 Holbæk		49 m²2,4 km21-01-2026400.000 kr.8.163 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²4,6 km24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden