Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fællesskabsvej 53

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.013 kr/m².988.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesskabsvej gns: 6.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.011.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²42 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²205 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²356 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²470 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²92 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²441 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²137 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Bygvænget 2
4900 Nakskov		121 m²346 m31-08-2026735.000 kr.6.074 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²298 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²152 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden